Schallschutz 
Die kammartige Gebäudestruktur grenzt zur Straße ab und durch das straßenseitige Vorlagern des funktionalen Gebäuderiegels mit Besucherstellplätzen, Müllraum und Gemeinschaftsraum zur Wohnbebauung, entsteht so ein natürlicher Puffer und schafft dadurch ruhige Hofbereiche nach Süd Westen 
 
Gemeinschaft 
Innerhalb der Wohnanlage entstehen zwei unterschiedliche Hofsituationen. Der erstere Hof ist von eher halböffentlichem Charakter mit seiner der Nähe zur Straße und der Anbindung zum Gemeinschaftsraum. Der zweitere hintere Hof ist von privaterer Natur und ebenfalls Treffpunkt der Hausbewohner 

 
Nutzung 
Um dem menschlichen Maßstab gerecht zu werden und einer langgestreckten Fassadenausbildung entgegenzuwirken, gliedert sich die Gebäudestruktur in der Längsausrichtung in 2 unterschiedliche Baukörper: 
Das Konzept sieht hier die Kombination zweier Gebäudetypologien, einen Satteldachtypus und einen Flachdachtypus vor, die im rechten Winkel zueinander zweimal auf dem Grundstück positioniert werden. Aufgrund der unterschiedlichen Gebäudetiefen und deren abwechselnde Anordnung entsteht auf dem Grundstück eine attraktive städtebauliche und räumliche Varianz 
 
Grün 
Die Konzeption von zwei unterschiedlichen Typologien und deren Anordnung zueinander schafft den nötigen Spielraum, um qualitätvolle Freiräume zwischen den Bebauungen zu etablieren. 
Die Gebäudeanordnung ermöglicht eine attraktive und sympathische Freiraumgestaltung von hoher Außen- und Wohnraumqualität